설 계 용 역 과 업 지 시 서

《 정선읍 전천후 게이트볼장 신축공사 》

2008.   3.

정  선  읍

1. 과업의 목적 및 배경

고령화 시대에 따른 건강한 노후생활 영위를 위한 장소를 제공하여 삶의 질 향상 및 행정 신뢰도를 제고함에 있어, 기존 노천시설은 계절 및 기상의 영향으로 이용이 불가한 기간이 많은 실정이며 시설 활용시에도 불편한 점이 나타나 게이트볼장 시설개선 및 규모를 확장한 전천후 게이트볼장을 신축하고자 함

2. 과업개요

가. 과 업 명 : 정선읍 전천후 게이트볼장 신축공사 설계용역

나. 공사위치 : 강원도 정선군 정선읍 봉양리 69-2번지

다. 용    도 : 게이트볼장

라. 구조 및 마감

1) 구  조 : 철골구조

2) 마감재 : 벽체 - 외부사이딩 / 지붕 - 경량판넬(자연채광 감안)

마. 규    모

1) 지상 1층 게이트볼장(15×20m) 2면

2) 부대시설(관리사무실, 휴게실, 다용도실, 화장실, 라카룸, 소방기계실, 기타 등)

바. 추정 공사비 : 금사억팔천만원정(\480,000,000-)

사. 용 역 기 간 : 착수일로부터 60일

아. 용 역 구 분 : 실시설계

3. 사전조사에 관한 사항

설계용역자는 다음 사항에 대하여 필요한 설계자료 사항을 사전조사하거나, 본 읍에서 제시하는 자료에 의하여 설계에 충분히 반영토록 한다.

가. 지반조사사항

1) 지반의 성질           2) 지내력            3) 지하수위 및 수량

4) 동결심도              5) 기존매립시설물의 유무 및 기존구조물 활용여부

나. 기상조건 조사

1) 일조 및 기온, 습도       2) 풍량 및 풍속        3) 강설 및 강우량

다. 급ㆍ배수 계통의 조사

1) 급수원의 조사            2) 배수 및 오수처리 계통

라. 교통량 관계 조사

1) 도로 및 교통량      2) 주차장 위치 및 면적       3) 중량물 운반수단

마. 동력 공급원의 조사

1) 수전설비의 위치 및 용량        2) 정전대비사항 및 전압변동사항

바. 사용자재, 장비 및 공급원 조사

1) 골재 및 석재의 채취원          2) 토취장 위치 및 토취량

3) 건설장비동원사항               4) 기타 사용자재의 공급원

사. 기존 게이트볼장에 반영되어야 할 사항에 대한 조사

4. 설계용역 일반사항

본 실시설계용역은 과업의 목적 및 시설개요에 따라 본 읍에서 제시하는 요구사항과 자료에 의하여 설계도서를 작성하여야 한다.

가. 건물의 배치 및 건물내부의 설계는 본 읍과 협의하여 작성하여야 한다.

나. 건축물의 구조 ․ 기능 ․ 미적요소를 갖추어 안정성, 경제성, 시공의 난이성 및 기능의 합리성을 고려하여 설계하여야 하며, 주변 환경과 조화되도록 조형미 구현 및 친환경 경관시설물로 설계하여야 한다.

다. 건축물의 냉ㆍ난방 등 건축물의 설비는 열손실 방지 및 건축물의 에너지절약 설계기준에 따르고 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙에 부합하도록 설계하여야 하며, 건축물의 외벽 및 외부에 면하는 창 등은 관계규정에 위배되지 않도록 단열(2중창 등) 구조로 설계하여야 한다.

라. 본 시설물에 사용하는 모든 자재는 한국표준공산품 인증 또는 국가공인기관에서 승인된 자재를 사용하되 철골 및 철근, 레미콘 등 수요량이 많은 자재는 관급으로 설계한다.

마. 건축예정내용이 변경되었을 때는 그 동안 설계자료를 본 읍에 제출하고 변경내용에 대한 설계착수일로부터 용역기간을 적용하되, 그 간의 용역비는 기술용역계약 일반조건에 준한다.

바. 설계서의 원가계산은 회계법령에 의한 예정가격 작성원칙의 기준에 의거 산출작성한다.

사. 설계내역서 작성은 “국가를당사자로하는계약에관한법률” 및 원가계산에 의한 예정가격 작성준칙에 의하고 자재 및 재료비는 조달청 발행 가격정보 최근 호에 의하며, 수록되지 않은 단가는 2개 이상의 견적에 의거 최저가 물가를 적용하여 산출한다.

아. 공사원가계산은 납품일을 기준으로 하되, 설계도서 납품 후 품셈개정 및 물가 변동으로 인하여 내역서 변경이 불가피할 시는 본 읍의 요구에 따라 기술협조를 하여야 한다.

자. 설계자는 각 분야별(건축, 전기, 소방, 통신, 위생 등) 공사 및 설비가 관련법령 및 기준에 적합하도록 상호 긴밀히 협의하여 시공, 기능, 유지관리 등 문제가 발생하지 않게 설계에 철저를 기한다.

차. 관리실, 다용도실, 라카룸, 화장실 등 관련 시설은 그 기능을 감안하여 근접 배치하되, 관련법령 및 시공 ․ 유지 ․ 관리 등을 충분히 검토하여야 한다.

카. 본 설계용역 건축물의 용도는 게이트볼장으로서 규격 및 구조와 설비 등이 게이트볼장 공인규정에 적합하여야 한다.

타. 건축물의 주용도인 게이트볼장의 주간 이용시 별도의 조명이 필요 없이 이용 할 수 있도록 지붕 및 외벽에 자연채광창(창문)을 충분히 확보한다.

파. 본 건축물은 지상 1층 장스팬 구조의 게이트볼장으로 적재하중ㆍ적설하중ㆍ풍하중ㆍ지진하중 등 설계하중 및 외력을 충분히 검토(구조계산)하여 안정성이 확보되어야 하며, 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙 기준에 적합하여야 한다.

하. 본 과업지시서에 명기되지 않은 사항일지라도 당연히 시행되어야 할 미비한 사항에 대하여는 용역자의 부담으로 시행하여야 한다.

5. 건축물에 관한 기본지침

가. 마감자재는 본 읍과 협의하여 선정하여야 하며, 모든 출입문 외측에는 캐노피를 설치하고, 주출입문은 강화유리로 하며 방풍실을 설치토록 설계한다.

나. 지붕에는 채광을 위한 채광창(투명지붕판넬)을 설치하고 자연환기 설비(벤츄레이터 등)를 설치할 수 있도록 설계한다.

다. 외벽시공 시에는 벽면을 타고 흐르는 우수가 실내로 유입되지 않도록 설계한다.

라. 전기설계에서 한전불입금 등 일체비용을 반영하여야 한다.

마. 게이트볼장의 성토 및 토사는 본 읍과 협의하여 결정한다.

바. 오수 및 우수처리는 기존 관로에 연결되도록 계획하여 배수 구배로 인한 문제가 야기되는 일이 없어야 한다.

사. 부속실의 배치 및 시설물의 설치계획은 본 읍과 사전 충분한 협의를 거쳐야 하며, 이용객의 사용에 불편이 없어야 한다.

6. 건축물에 관한 사항

설계용역자는 건물에 있어 다음 사항을 유의하여 설계에 충분히 반영되도록 한다.

가. 건물 외관에 관한 사항

1) 주변 환경과 조화

2) 건물의 기능과 활용성이 용이한 경관조성

3) 디자인 정선에 부합하는 건축물 조성(지붕 포함)

나. 마감 재료의 적정 선택

1) 색채의 조화 및 통일성 유지

2) 질감의 적정

3) 내구성 있는 재료 선택

4) 유지 보수가 용이한 재료 선택

다. 사용상 적정 규격 판단

1) 수용 인원 검토

2) 수용 내부시설, 기자재의 크기, 용량, 대수 산정

라. 사용자 안전성이 고려된 편리한 치수 결정

1) 각종 난간높이, 계단크기, 기타 설비 등이 사용자의 안전을 고려하여 각종 규정에 적합하고 안전하게 결정

2) 인체공학 및 사용기기의 재원에 맞는 치수로 설계하되, 중요부분 치수결정은 상호 협의하여 확정

마. 이용에 합리적인 부대시설 배치

1) 사용자의 동선 단축을 고려

2) 사용자가 편리한 동선계획

3) 요구기능에 따른 동선의 분리

4) 비상시 대피를 위한 비상 동선계획

바. 비상시 대응을 위한 시설의 확보

1) 피난시설(피난계단, 통로, 비상구 및 옥외공간)

2) 방화상 필요한 구조 및 재료의 선택

사. 에너지 절약을 위한 건축

아. 방수 및 결로 방지대책 검토

7. 설계도서 작성에 관한 사항

가. 일반사항에 관한 사항

1) 설계원도용 용지 : 설계원도용은 백지를 사용한다.

2) 도면규격및양식  : 설계원도의 크기는 A3규격으로 하고, 윤곽선 및 건명란 등 소정의 양식을 인쇄하여 사용한다.

(건축설계도서의 작성은 K.S.A - 005 제도 총칙에 준할 것)

3) 기입 치수 및 단위 : 설계도면에 기입되는 모든 단위는 미터법으로 하고, 치수는 밀리미터(mm)로 표시한다.

4) 표기문자 : 표기문자는 한글 사용을 원칙으로 하되, 한글만으로 이해가 어려울 경우에는 영문 및 한문을 부기한다.

5) 표기숫자 : 표기숫자는 일체 아라비아 숫자를 사용한다.

6) 축   척 : 도면의 축척은 도면에 적합한 것을 사용하고 동일 종류에 대해서는가능한 한 통일시켜야 한다.

(단, 불가피한 경우에는 본청과 협의하여 결정한다.)

7) 계약 후 별도 제시하는 설계 제반자료를 충분히 검토하여 해석하고 내용을 파악하여 도면에 의하여 수량 산출 및 시공이 가능하도록 실시설계도를 작성하여야 한다.

8) 도면 번호 표시 부호는 아래와 같다.

o 건축 일반 도면 : " A "

o 건축 구조 도면 : " S "

o 기계, 설비 도면 : " M "

o 소          방 : " F "

9) 설계도서에는 기술 분야별로 설계자의 성명을 기입 날인한다.

10) 사업비 산정은 건설교통부 제정 표준시방서 및 품셈으로 하고 노임은 2008년 상반기 정부노임단가를 기준하여 작성하되 제반관계 규정에 적법하도록 한다.

나. 도면 작성에 관한 사항

1) 도면은 AutoCAD 2002 이상으로 설계하여야 하며, 전체 도면을 CD로 납품하여야 한다.

2) 각 공사는 도면목록을 작성하고, 방향표시, 단면표시, 상세표시 및 보기를 넣어 해당 부분을 찾을 수 있도록 한다.

다. 각종 표시

1) 마감 재료의 표시는 해당 개소를 화살표로 인출하여 부재명, 재료명, 규격, 마무리 및 도장처리 순으로 표기함을 원칙으로 하며, 재료 규격의 표시는 폭, 두께, 길이 순으로 한다.

2) 재료 단면의 표기는 건축, 전기, 기계 제도 규정에 의하되, 통일을 기하여야 한다.

3) 각종 단면도에는 단면의 위치를 확인할 수 있도록 단면명 및 실명을 기입한다.

4) 부분 상세도에는 부분 상세 기호와 번호를 표시하여 위치의 색인이 용이하도록 하여야 한다.

라. 설계는 전체적으로 통일성 있도록 처리하여야 하며, 각종 상세부분의 표준안을 사전에 본 읍과 협의한 후 설계도면을 작성한다.

마. 기타 의문사항은 반드시 본 읍과 협의하여 지시에 따라야 한다.

8. 전기설비에 관한사항

가. 조명설계

(1) 벽과 천장의 마감재를 고려하여 적정조도를 산정한다.

(2) 게이트볼장 시설에는 직접조명기구를 사용한다.

(3) 스위치 1개당 점멸등수는 6개를 초과하지 못한다.

(4) 등기구형은 각 실의 사용용도에 따라 정하되 본 읍과 협의 후 결정한다.

나. 배선설비

(1) 전선용량은 허용전류, 전압강하, 기계적 강도를 고려하여 부하용량에 적정치로 설계한다.

(2) 전선관은 HI PVC전선관으로 설계함을 원칙으로 한다.

(부득이 변경사유가 발생하였을 시는 본 읍과 협의)

(3) 전등회로와 전열회로는 분리시킨다.

다. 동력설비

(1) 동력설비를 사전에 조사하여 적정한 용량의 전원으로 설계한다.

(2) 인입설비는 증축을 고려하여 설계한다.

(3) 기타사항은 전기설비 기준형에 적합하도록 설계한다.

9. 과업범위

가. 실시설계

기본설계가 확정되면 이에 따라 시공에 필요한 실시설계도서를 작성 제출토록 한다.

1) 설계도면(각종 세부사항은 감독공무원과 협의하여 정한다.)

가) 총괄

o 도면목차

o 전체 배치도

나) 건축설계

o 실내 마감재료표

o 평면ㆍ입면ㆍ단면도

o 각부 상세도

o 창호 평면 및 창호 상세도

o 구조 평면도

o 기초, 기둥, 보 일람표

o 구조부 단면 상세도(가구도)

o 각종 철근배근 상세도

o 기타 각종 상세도

다) 기계설비 설계

o 전기설비설계도

o 소방설비 상세도

o 각실 환기 및 배수설비 평면도 및 상세도

2) 계산서

o 구조계산서

o 난방부하 계산서

o 설비용량 계산서(난방, 급수, 배수, 배기 등 해당사항)

o 간선전압강하계산서

o 전기부하 계산서

o 조도계산서

3) 시방서

가) 건축, 토목, 조경, 전기, 기계설비의 표준시방서

나) 건축, 토목, 조경, 전기, 기계설비의 특기시방서

4) 공사비 산출서

가) 공사비 내역서

나) 일위대가표 및견적서

다) 물량산출조서

라) 운반비 계산서

마) 중기손료 계산서

5) 공정표

가) 전체 공정표

나) 건축공사 공정표

다) 전기공사 공정표

라) 기계공사 공정표

마) 소방공사 공정표

6) 사업시행 및 건축협의 신청서류

10. 성과품 제출 도서목록

도 서 명	규 격	수 량	비 고
1. 용역보고서	A4	각5부
2. 설계도서	A3	각5부
3. 시방서	A4	각5부
4. 공사예정공정표	A4	각5부
5. 물량산출내역서	A4	각5부
6. 공사일위대가표	A4	각5부
7. 공사비 내역서	A4	각5부
8. 각종계산서	A4	각3부
9. 건축협의관계서류		1식
10. 조감도		1식
11. 설계도면 및 내역서 CD		1식

11. 용역시행 및 절차에 관한 사항

가. 설계용역자는 평면도(1/600, 1/1,200)에 시설물 배치계획 및 개략공사비를 산출하여(설계안) 본 읍의 검토를 받은 후 다음 단계 작업을 실시하여야 한다.

나. 설계용역자는 검토 받은 설계(안)에 의거 설계서를 작성하여 성과품 납품기일 10일 전까지 본 읍의 사전검토를 받아야 한다.

다. 설계용역자는 발주처의 요구가 있을시 본 과업과 관련된 각종 설명회, 보고회 등에 참석하여 보고 및 설명하고 질의에 답변하여야 한다.

라. 설계용역자는 용역 수행과 관련하여 필요시 자문위원의 자문을 받아 과업을 진행하며 자문의 결과(내용, 반영여부)는 회의시 보고한다.

마. 용역설계 실시 중 검토가 필요하여 본 읍의 요구가 있을 때는 부분적으로 정리하여 검토할 수 있도록 협조하여야 한다.

바. 설계용역자는 성과품에 의거 건축허가(협의) 완료시까지 다음 사항의 각종 인허가 및 협의사항에 필요한 서류의 작성제출 및 보완 사항에 적극 협조하여야 한다.

※ 각종인허가 및 협의사항

○ 건축허가(협의) : 정선군청 건설도시과

○ 정화조 설치 : 정선군 상하수도사업소

○ 구내통신설비 : 정선군청 자치행정과

사. 발주자는 필요하다고 판단될 때 자문회의 등 회의를 소집할 수 있으며, 회의결과에 따라 보완을 요구할 수 있다. 이 경우 용역자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

아. 용역납품서 제출은 해당 용역감독관을 경유 날인 후 제출(접수)토록 한다.

10. 기타 사항

가. 설계도서 납품 전 및 납품 후 설계도서에 관하여 제3자에게 공개 또는 발설하여서는 안 되며, 보안유지에 각별 유념한다.

나. 설계용역 계약 후 설계면적 과다로 인하여 설계비의 증액사유가 발생하더라도 증액분에 대한 설계비는 청구할 수 없다.

다. 납품된 설계도서에 의하여 공사 시공 중에 불분명한 사항이 발생하거나 설계변경이 필요할 때에는 본 읍의 요구에 따라 설계변경도서를 작성하여야 한다.

라. 설계용역자는 관계기관의 건축협의 등 제반 행정사항에 대한 모든 절차를 이행하여야 한다.

마. 공사원가 계산은 납품일을 기준하여 작성한다.

바. 설계도서 납품 후 품셈개정 또는 물가변동으로 인하여 내역서 변경이 불가피할 시는 본 읍이 요구하는 내용에 따라 변경설계도서 작성에 협조하여야 한다.

o 표준품셈(대한건설협회) 적용

o 자재단가는 조달청 가격정보지와 2개 이상 전문가격 조사기관(재정경제부 등록)의 조사 단가 중 낮은 가격 적용

o 정부회계원가 계산에 의한 예정가격 작성준칙 적용

o 기타 본 읍에서 제공하는 자료 활용 및 적용

사. 설계 과오로 인한 모든 책임(민사상, 형사상)은 설계용역자가 진다.

아. 납품된 설계도서는 사업시행자에게 귀속되며 설계용역자는 지적 재산권을 주장할 수 없다

자. 이상은 설계도서 작성지침이며, 기타 본 지침에 명시되지 않은 주요사항은 본 읍과 협의하여 작성한다.